알기쉬운 부동산10 성수동 삼표레미콘 부지, 서울의 미래를 품다 서울 성수동 삼표레미콘 부지가 글로벌 첨단산업과 시민들을 위한 혁신적 공간으로 탈바꿈합니다. 서울숲과 자연이 어우러진 미래형 랜드마크로 재탄생할 이곳의 변화를 기대해 보세요. 서울의 산업 유산이었던 성수동 삼표레미콘 공장이 철거된 이후, 해당 부지가 서울의 혁신과 자연이 어우러진 새로운 랜드마크로 탈바꿈하고 있습니다. 약 45년간 도심 한가운데 자리했던 이 부지는 2022년 철거 이후, 글로벌 첨단산업 기업과 시민들을 위한 혁신적인 공간으로 다시 태어나고 있습니다.성수동 삼표 부지, 어떤 계획이 있을까?서울시는 2023년, 세계적인 건축설계사 SOM의 '서울숲의 심장' 설계안을 최종 선정했습니다. 이 계획에 따라 성수동1가 683 일대 약 2만2,770㎡ 규모의 부지에는 3개의 초고층 복합 건물이 들어.. 2024. 12. 1. HUG 전세보증금 반환보증과 임대보증금 보증: 차이점과 가입 팁 전세보증금 반환보증과 임대보증금 보증의 차이를 알아보세요. 가입 대상, 보증 요건, 주의사항 등을 상세히 정리하여 안전한 전세계약을 돕겠습니다. 전세보증금 반환보증과 임대보증금 보증: 누가 가입하나요?전세보증금 반환보증 가입 대상: 임차인(세입자)전세계약을 체결한 임차인이 선택적으로 가입할 수 있는 상품입니다.최근 전세사기 사건이 늘어나면서 가입률이 증가하고 있으며, 안전한 전세계약을 위해 적극 권장됩니다.권장 사항: 전세보증금 반환보증 가입은 임차인의 보증금 보호를 위해 필수적입니다. 전세계약 체결 시 반드시 고려하시길 추천드립니다.임대보증금 보증 가입 대상: 임대인(주택임대사업자)주택임대사업자가 법적으로 의무적으로 가입해야 하는 보증 상품입니다.가입하지 않을 경우, 임대보증금의 10% 상당의 과태료가.. 2024. 11. 25. 1인법인과 개인사업자: 부동산 투자 세금과 비용의 장단점 완벽 정리 1인 법인과 개인사업자의 부동산 투자 시 세금 및 비용 처리 차이를 완벽 정리했습니다. 각 투자 목적에 맞는 장단점을 비교하여 어떤 선택이 더 유리한지 알아보세요. 1. 1인 법인 vs 개인사업자, 부동산 투자 시 무엇이 더 유리할까?1인 법인과 개인사업자는 각각 다른 세제 혜택과 제약이 있어, 부동산 투자 목적과 운영 방식에 따라 선택이 달라질 수 있습니다. 예를 들어, 소규모 부동산 투자를 계획하는 개인이라면 비과세 혜택이 중요한 반면, 다수의 부동산을 매입하고 장기적으로 임대 수익을 내고자 한다면 법인이 더 유리할 수 있습니다. 이번 글에서는 1인 법인과 개인사업자의 세금, 비용 처리, 부동산 투자 시 장단점을 비교하며, 어떤 상황에서 유리한지 자세히 살펴보겠습니다.2. 본론2-1. 세금 측면의 .. 2024. 11. 23. 젠트리피케이션이 가져오는 지역 변화와 사회적 영향 장점, 단점 젠트리피케이션, 들어보셨나요? 최근 다양한 매체에서 자주 등장하며 화두로 떠오른 이 현상은 단순한 지역 개발을 넘어 사회적, 경제적 영향을 동반합니다. 본 글에서는 젠트리피케이션의 정의, 원인, 그리고 이에 따른 문제점과 변화 양상을 구체적으로 살펴보며, 이를 통해 독자들이 젠트리피케이션의 긍정적·부정적 측면을 이해하고 가능한 해결책에 대해 생각해볼 수 있도록 돕겠습니다. 1. 젠트리피케이션의 정의와 배경젠트리피케이션은 저소득층 지역에 중산층 이상 계층이 유입되면서 임대료가 상승하고 기존 주민과 자영업자가 쫓겨나는 현상을 말합니다.영어 단어 Gentry(상류층)와 -fication(변화)의 조합으로, 원래는 지역을 고급화한다는 긍정적인 의미를 가졌으나, 현실에서는 부정적인 사회적 문제로 다뤄지고 있습니다.. 2024. 11. 22. 월세 세입자가 꼭 알아야 할 강제경매 대처법 - 보증금 보호와 퇴거 방지 팁 월세로 살던 집이 강제경매로 넘어갔을 때, 세입자가 꼭 알아야 할 대처법과 보증금 보호 방안을 알려드립니다. 신속한 대응과 법률 상담을 통해 보증금을 지키고 퇴거를 방지하세요. 월세로 거주 중인 집이 강제경매로 넘어갔다면 당황스러울 수밖에 없습니다. 이런 상황은 생각보다 흔히 발생하며, 세입자가 자신의 권리를 지키기 위해 신속히 행동해야 합니다. 이 글에서는 월세 세입자로서 강제경매 상황에서 어떻게 대처해야 하는지 단계별로 알아보겠습니다.강제경매란 무엇인가요?강제경매는 집주인이 채무 불이행 상태에 빠지면서 채권자가 법원에 의뢰하여 해당 주택을 경매로 넘기는 절차를 말합니다. 이 과정에서 세입자는 거주 권리와 보증금 반환 문제를 고민하게 됩니다.강제경매 시 세입자가 먼저 확인해야 할 3가지임차권 등기 여부.. 2024. 11. 19. 조정대상지역 확인 방법 : 쉽게 이해하기 부동산 투자를 계획하거나 주택 매매를 고려하고 있다면, 조정대상지역 여부를 확인하는 것이 중요합니다. 조정대상지역이란 정부가 부동산 가격 상승을 억제하고 안정화를 위해 지정한 지역으로, 대출, 세금, 청약 등 여러 규제가 적용되는 지역을 의미합니다. 이번 글에서는 조정대상지역을 확인하는 방법을 쉽게 설명드리겠습니다.조정대상지역 확인 방법 3가지1. 국토교통부 홈페이지 활용하기조정대상지역의 공식적인 정보는 국토교통부에서 제공합니다. 지정 및 해제 공고를 통해 최신 정보를 확인할 수 있습니다.접속 방법:국토교통부 홈페이지 방문: www.molit.go.kr (공지사항 섹션에서 최신 업데이트를 확인하세요)상단 메뉴에서 '정책자료' 클릭'행정규칙(훈령·예규·고시)' 선택 후 검색창에 ‘조정대상지역’ 입력이곳에서.. 2024. 11. 19. 이전 1 2 다음
